伴随楼市持续低迷，土地市场开始降温，房企拿地积极性也在下降。中原地产统计数据显示，销售前20强的标杆房企，最近几月拿地数量逐月递减。去年5月拿地金额高达455亿元，今年5月拿地金额仅有71.28亿元，降幅达84%。其中，只有万达、保利、金地、恒大、碧桂园小规模拿地，其他15家房企在5月无动作。而去年同期，土地市场火热，“地王”频现。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:}）;
拿地“慎之又慎”
从今年前5个月土地市场情况看，20家标杆房企连续5个月减少拿地额度。其中，1月拿地金额为600.99亿元，随后连续多月下降，2月拿地额为3吉林哪家医院癫痫病好25.62亿元，3月为254.54亿元，4月下降到142.23亿元，5月甚至低于100亿元。而到了6月，情况更加糟糕，6月中上旬，20家房企拿地总额仅72.41亿，其中仅中海、富力、恒大、招商等企业有拿地，其他企业基本停止拿地举动。
连续几月的数据表明，整体放缓趋势已经明确。标杆房企全面入冬，拿地谨慎，加快销售。中原地产首席分析师张大伟认为，首先，房价上涨幅度放缓，2014年楼市明显出现了和2013年不一样的变化，在2013年已经出现的楼市分化逐渐蔓延到了一二线城市。沪深两市共有117家上市房企披露了一季报及业绩预报。受毛利率下滑等因素影响，有61家公司业绩利润出现同比下滑或亏损。
其次，标杆房企在2013年土地储备充分，这20家企业在2013年购入接近5586亿元的土地，土地储备提前完成。第三，2013年，全国一线城市土地成交额创历史新高，达到5127亿，土地价格也创纪录，这种情况下企业负债明保定市最有效治疗母猪疯的医院是哪家显提高，拿地动力减弱。
不确定因素增多
在发布业绩预告的25家上市房企中，有金融街、深物业A、世荣兆业、广宇集团、滨江集团等14家公司业绩预减，且下降幅度在50%以上，最高降幅超过1734.59%。
广宇集团预计业绩下滑达九成。公司预计今年上半年实现净利润1320.84万元至6604.22万元，而公司上年同期净利润为1.32亿元。公司解释称，业绩大幅下滑主要是2014年上半年公司没有新的楼盘交付，房地产结转收入金额低于上年同期数。
四家公司为首次出现亏损，分别是荣丰控股、嘉凯城、同达创业和南通科技。其中，嘉凯城和同达创业明确表示，业绩亏损主要是由于报告期内可结算项目少，销售收入减少所致。
由于没有港股房企业绩预告这一指标，因此无法获得港股房企的数据。不过，中原地产市场研究部数据显示，目前30家包括兰州癫痫港股在内上市房企发布了前五月数据。其中，销售业绩同比下降的房企达17家，占比为56.67%。从完成年度目标情况看，除恒大、万科等个别企业完成比较好外，其他房企达标情况较差，平均完成率仅为29%。完成任务不足30%的企业达19家，占比为63.3%。
&癫痫病怎么治疗nbsp; 同比下滑幅度最大的为花样年控股，其次为恒盛地产，再次为首开股份，同比下滑幅度分别为56%、51%、49%。此外，方兴地产前5月同比下滑35%，保利、金地、招商等房企前5个月销售业绩也同比微跌。
对于销售业绩的下滑，不少房企在公告中将其归因于“可结算项目减少”，对此，同策咨询研究部总监张宏伟表示：“即使下半年房企可结算项目增多，可能业绩会多一些，但是把希望寄予下半年，不确定因素更多，届时恐怕会更失望。”
